▷ Local en Rentabilidad Marqués de Cubas, Madrid

Descripción del inmueble

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Madrid.
Se vende local en rentabilidad ubicado en la prestigiosa zona de Marqués de Cubas – Cortes / Centro, una de las áreas con mayor flujo turístico, cultural y empresarial de la capital.

Este activo cuenta con 131 m² distribuidos en dos plantas con salida de humos y una espectacular fachada en esquina de 12 metros lineales, lo que garantiza máxima visibilidad y tráfico constante de peatones.

El local se encuentra arrendado para hostelería, con contrato vigente hasta enero de 2031 y una excelente estabilidad de negocio. La rentabilidad atractiva del 4% desde el primer día.

Entorno y negocios colindantes

La zona de Marqués de Cubas – Cortes es una de las más demandadas por inversores debido a:

✔ Altísima afluencia turística y profesional, situada entre el Congreso de los Diputados, el Paseo del Prado y la zona de museos.
✔ Restauración de alto nivel: cafeterías, tabernas tradicionales, restaurantes modernos y locales de moda que atraen consumo constante.
✔ Hoteles, oficinas y edificios institucionales que generan un flujo de clientes estable durante todo el año.
✔ Excelente comunicación tanto a pie como en transporte público (metro Banco de España, Sevilla y múltiples líneas de autobús).

La zona combina hostelería, hoteles boutique, sedes corporativas, museos, teatros y edificios históricos, lo que garantiza un gran rendimiento y sobre todo seguridad de ocupación a largo plazo.

Locales en Rentabilidad en Guadalajara / Inversiones en Guadalajara

Si buscas locales en rentabilidad en Guadalajara o quieres ampliar tu cartera con inversiones en Guadalajara y fuera de la provincia, te presentamos una excelente oportunidad gestionada por Luis Gallardo: un local en rentabilidad situado en pleno centro de Madrid, ideal para inversores de Guadalajara que buscan activos seguros y con alta demanda.

Este inmueble se encuentra en la prestigiosa zona de Marqués de Cubas – Cortes / Centro, una ubicación prime con gran flujo turístico, cultural y empresarial. El activo dispone de 131 m² en dos plantas, salida de humos y una atractiva fachada en esquina de 12 metros, que garantiza máxima visibilidad.

Actualmente está arrendado a un negocio de hostelería con contrato estable hasta enero de 2031, lo que permite disfrutar de una rentabilidad del 4% desde el primer día. Una opción ideal para quienes en Guadalajara quieren combinar seguridad con rentabilidad real.

✅ Por qué este activo es interesante para inversores de Guadalajara

Muchos inversores que buscan locales en rentabilidad en Guadalajara desean también diversificar en zonas prime de España, y este activo cumple todos los criterios:

✔ Ubicación estratégica entre el Congreso, Paseo del Prado y los principales museos.
✔ Alta afluencia turística y profesional.
✔ Restauración y comercios consolidados alrededor.
✔ Hoteles, oficinas, teatros y edificios institucionales que garantizan tráfico constante.
✔ Excelente comunicación por metro y autobús.

Para quienes buscan inversiones en Guadalajara pero también quieren acceder a oportunidades de mayor estabilidad y potencial a nivel nacional, este local es una opción destacada.