▷ 184 metros cuadrados en Madrid Río. Sin reformas, sin esperas y con renta desde el primer día.

Descripción del inmueble

Hay dos tipos de inversores. Los que compran problemas para reformar y los que compran tranquilidad que ya produce dinero. Si eres de los segundos, esto te interesa.

En la Calle Linneo 21, justo al lado de Madrid Río, tengo un activo que rompe las métricas habituales de la zona. No te hablo de un estudio pequeño, sino de una propiedad con 184 m2 construidos según catastro.

La realidad del inmueble:
Estado Impecable: Olvídate de presupuestos de obra que suben cada semana. Está totalmente acondicionado y reformado como vivienda.
Rentabilidad Inmediata: Ya tiene un inquilino pagando 950 € al mes. Desde el minuto uno de la firma, la propiedad trabaja para ti.

El valor del metro: Estamos vendiendo a un precio de 440.000 €. Haz la cuenta: en una zona donde el metro cuadrado no deja de subir, estás adquiriendo una superficie de 184m2 (incluyendo la planta baja y la planta inferior totalmente aprovechable) por un precio muy competitivo para el distrito de Arganzuela.

¿Por qué es una inversión inteligente? Es una casa lista para disfrutar o rentar. Excelente oportunidad de comprar estos metros a este precio. En el momento en que el mercado valore el total por su uso real, tu activo valdrá mucho más.

Es un producto para quien busca refugio de capital en un activo inmobiliario sólido en Madrid, en una ubicación residencial consolidada y con un riesgo de desocupación prácticamente nulo.

Si buscas algo para entrar a vivir tú, o para tener tu capital produciendo en una de las zonas con más demanda de la capital, hablemos.
Datos clave para tu análisis:
Ubicación: CL Linneo - Madrid.
Superficie total: 184m2.

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